Pożyczka na nieruchomości.

Indywidualne inwestycje na rynku nieruchomości atrakcyjne są jedynie dla inwestorów posiadających dużą nadwyżkę finansową – pożyczka na ten sposób inwestowania całkowicie mija się z celem . Rentowność wynajmu mieszkania kształtuje się na poziomie 6%. W przypadku wynajmu na 10 miesięcy rentowność wynajmu wynosi 5%. Wg analiz CEE Property Group na rynku wynajmu w ostatnim czasie widoczne są spadki stawek. Porównanie I i II kwartału 2009 r. wykazuje spadki na poziomie 3 do 6%. Jedynie we Wrocławiu ceny utrzymują się na niezmiennym poziomie. Z kolei spadki na rynku pierwotnym mogą wynieść w tym roku 10-15% z indywidualną korektą dla poszczególnych miast. Obecna sytuacja jest dobrym momentem na zakup lokum, jednak nie pozwala na szybki wzrost zysków.
Indywidualni inwestorzy nie posiadający wystarczających środków finansowych na samodzielny zakup nieruchomości mogą skorzystać z oferty firm działających podobnie jak fundusze inwestycyjne udzielające na ten cel specjalnej pożyczki inwestycyjnej. Zbierają one fundusze od inwestorów indywidualnych oraz przeznaczają zebrane środki na inwestycje na rynku nieruchomości. Przedstawiają one propozycje inwestycji dla swoich klientów z konkretnym wyliczeniem zysku. Minusem jednak tego typu lokowania pieniędzy jest długi okres inwestycji, się gający często kilku lat.

Pożyczka społecznościowa.

Ciekawą alternatywą dla wymienionych powyżej możliwości inwestycji jest pożyczka społecznościowa (ang. social lending). Jest to idea pożyczania pieniędzy między ludźmi za pośrednictwem serwisu internetowego. Jest to korzystne rozwiązanie m.in. dlatego, że w Polsce spread (marża banków) pomiędzy oprocentowaniem lokat, a kredytów i pożyczek jest najwyższy w Europie i wynosi średnio 18 %.
Pożyczki społecznościowe są przeniesieniem biznesowego modelu aukcji internetowych w sektor pożyczek i inwestycji. Środki finansowe pożycza się osobie oferującej najwyższe oprocentowanie. W Polsce można ulokować pieniądze za pośrednictwem m.in. smava.pl, spółki córki smava.de - największego europejskiego gracza na tym rynku. Jednorazowa inwestycja pozwala zarobić do 22% rocznie – przeciętnie zwrot z inwestycji wynosi 14% w skali roku.